Постановление № 7 от 14.02.2012 г. Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация муниципального жилого фонда»
РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ.
МУЙСКИЙ РАЙОН
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
МУЙСКАЯ СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ
671574 УФК по Республике Бурятия
Бурятия, Муйский район (Муниципальное образование сельского
с.Усть-Муя поселения «Муйская сельская администрация»)
Ул. Школьная 3 БИК 048142001 ИНН 0317005992 КПП 031301001
Факс 56-2-67 ГРКЦ НБ Республики Бурятия Банка России г.Улан-Удэ
р.с. 40204810600000000210 ОКАТО 81235810001
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 7
« 14 » февраля 2012 г.
Об утверждении административного
регламента по предоставлению
муниципальной услуги
«Приватизация муниципального
жилого фонда»
Во исполнение Федерального закона от 27.07.2010 г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановления правительства Российской Федерации от 16.05.2011г. №373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных услуг», в соответствии с постановлением Администрации МО СП «Муйская сельская администрация» от 10.02.2012 г. №5 «О плане мероприятий МО СП Муйская сельская администрация»по обеспечению перехода на межведомственное и межуровневое взаимодействие при предоставлении муниципальных услуг»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация муниципального жилого фонда» согласно приложения к настоящему постановлению.
2. Специалисту 2 разряда Администрации МО СП «Муйская сельская администрация» (Блажкова О.Г) принять необходимые меры для выполнения требований Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация муниципального жилого фонда».
3. Специалисту 1 разряда Администрации МО СП «Муйская сельская администрация» (Тюрина Г.В) опубликовать настоящее постановление в районной газете «Муйская Новь».
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главу МО СП «Муйская сельская администрация» Фролова Ю.М.
Глава МО СП «Муйская сельская администрация» Фролов Ю.М.
Приложение
к Постановлению Администрации муниципального образования
сельского поселения «Муйская сельская администрация»
«Об утверждении административного регламента
по предоставлению муниципальной услуги
« Приватизация муниципального жилищного фонда»
«14» февраля 2012г. № 7
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
“ПРИВАТИЗАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ”
1. Общие положения
1.1. Предмет регулирования Административного регламента
1.1.1. Предметом регулирования административного регламента Администрация муниципального образования «Муйский район» по предоставлению муниципальной услуги в приватизации муниципального жилого фонда в соответствии с полномочиями предусмотренными действующим законодательством, являются порядок и сроки выдачи договора на приватизацию муниципального жилого фонда Администрацией муниципального образования «Муйская сельская администрация» (далее – Муниципальная услуга).
1.2. Круг заявителей
1.2.1. Муниципальная услуга предоставляется юридическим лицам, физическим лицам (далее – заявителям).
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении
муниципальной услуги
1.3.1. Информация о месте нахождения и графике работы органа, предоставляющего муниципальную услугу:
Ответственным органом за предоставление муниципальной услуги является Администрация муниципального образования сельского поселения «Муйская сельская администрация» (далее – Администрация)
Место нахождения Администрации:
Республика Бурятия, Муйский район, с. Усть-Муя, ул. Школьная д.3
Почтовый адрес для направления документов и обращений:
671564, Республика Бурятия, Муйский район, с. Усть-Муя, ул. Школьная д.3 Администрация муниципального образования сельского поселения «Муйская сельская администрация»
(специалист 1 разряда);
График (режим) работы Администрации:
понедельник – четверг с 8.00ч. до 17.00ч.;
пятница с 8.00ч. до 12.00ч.;
суббота, воскресенье выходной;
перерыв на обед с 12.00 до 13.00ч.
Ответственным за рассмотрение заявлений, предоставление информации по вопросам предоставления муниципальной услуги является Администрация
(специалист 1 разряда);
График приема заявителей с документами:
понедельник – четверг с 8.00ч. до 17.00ч.;
пятница с 8.00ч. до 12.00ч.;
суббота, воскресенье выходной;
перерыв на обед с 12.00 до 13.00ч.
Прием документов – понедельник, с 9.00ч. до 17.00ч.
Бесплатная консультация:
ежедневно с 09.00ч. до 17.00ч.
Справочные телефоны:
Телефон Администрации: 8(30132) 56-2-67, (специалист 1 разряда).
Адрес официального сайта, содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги:
Сайт Администрации МО СП «Муйская сельская администрация»: www.adm-muya.ru
Региональный портал государственных и муниципальных услуг: http://pgu.govrb.ru.
С 01.07.2012г. в предоставлении муниципальной услуги участвует:
- Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия (далее-Росреестр).
Адрес Росреестра:
670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул.Борсоева, 13 Е;
Адрес официального сайта Росреестра: http//to03.rosreestr.ru;
Справочные телефоны:8(3012)29-74-74, факс 21-78-31.
График (режим) работы Росреестра:
понедельник – четверг с 8.30 до 17.30;
пятница не приемный день;
суббота, воскресенье выходной;
перерыв на обед с 12.30 до 13.30.
1.3.2. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг:
Информация по процедуре предоставления муниципальной услуги размещается на официальном сайте Администрации сайт администрации МО СП «Муйская сельская администрация»: www.adm-muya.ru
и на Региональном портале государственных и муниципальных услуг http://pgu.govrb.ru.
Консультации о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляются также при личном обращении заявителя или посредством телефона.
Специалист Администрации, осуществляющий устную консультацию, должен принять все необходимые меры для ответа, в том числе с привлечением других специалистов Администрации. В случае, если консультация требует продолжительного времени (более 20 минут), специалист отдела может предложить заявителю обратиться письменно.
Письменное обращение регистрируется в Администрации в течение рабочего дня с момента поступления. Письменное обращение может быть представлено заявителем лично, направлено по почте, либо направлено на E-mail Администрации: frol17of@mail.ru. По результатам рассмотрения обращения заявителю направляется ответ по истечении одного месяца со дня регистрации.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Администрации подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании организации, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
1.3.3. Порядок, форма и место размещения информации:
Информация, указанная в подпункте 1.3. настоящего административного регламента размещается на стендах в местах предоставления муниципальной услуги, а также на официальном сайте Администрации МО СП «Муйская сельская администрация»: www.adm-muya.ru и на Региональном портале государственных и муниципальных услуг http://pgu.govrb.ru.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги
2.1.1. Приватизация муниципального жилищного фонда.
2.2. Наименование органа, исполняющего муниципальную услугу
2.2.1. Исполнительным органом по предоставлению муниципальной услуги является Администрация МО СП «Муйская сельская администрация» (далее – Администрация).
2.2.2. Исполняющий орган не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги
2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
– выдача договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан (приложение 1);
– решение об отказе в передаче квартиры (дома) в собственность граждан.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги
2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 дней со дня подачи заявления и не более 10 дней со дня предоставления пакета документов, указанного в п. 2.6.
Срок выдачи документов, являющимся результатом предоставления муниципальной услуги составляет семь дней.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи
с предоставлением муниципальной услуги
2.5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с нормативно-правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993 года (текст Конституции опубликован в “Российской Газете” от 25 декабря 1993 года N 237);
- Законом РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. № 4199-1);
- Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 N 189-ФЗ, («Российская газета», N 1, от 2.01.2005);
- Законом РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. № 4199-1)у;
- Устава МО СП «Муйская сельская администрация» (Обнародуются на информационных стендах библиотек сельского поселения «Муйская сельская администрация»).
- Постановления Администрации МО СП «Муйская сельская администрация от 10.02.2012г. №4 «Об утверждении плана мероприятий администрации МО СП «Муйская сельская администрация» по обеспечению перехода на межведомственное и межуровневое взаимодействие при предоставлении муниципальных услуг» (Обнародуются на информационных стендах библиотек сельского поселения «Муйская сельская администрация»
- Федеральным Законом Российской Федерации № 210-ФЗ от 27.07.2010 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»; (в редакции издательства Бурятия№43 от 09.03.1994 г.; Собрание законодательств РФ от 02.09.2010 г. № 31);
- Федеральным Законом Российской Федерации от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 16.05.2011г. № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг» (Собрание законодательства РФ, 30.05.2011г., № 22, ст. 3169);
- Конституция Республики Бурятия (Российская газета №168 от 30.07.2010 г.)
- Постановление Правительства Республики Бурятия от 04.04.2011г. № 152 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Республики Бурятия» (Бурятия, № 57, 06.04.2011г., Официальный вестник № 37);
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем,
способы их получения порядок их представления
2.6.1. Для предоставления договора на передачу в собственность (квартиры) дома, находящегося в муниципальной собственности на территории сельского поселения «Муйская сельская администрация» заявитель предоставляет в Администрацию заявление, установленного образца (приложение 1).
К заявлению на приватизацию жилого помещения прилагаются следующие документы:
– копии документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) либо личность представителя физического лица;
– нотариально заверенное согласие совершеннолетних членов семьи, кто вписан в ордер или договор социального найма;
– справка органов опеки и попечительства на несовершеннолетних членов семьи;
– ордер, либо договор социального найма (изымается при оформлении договора на передачу в собственность граждан дома (квартиры) на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда»)
– копии свидетельств о рождении на детей до 14 лет и копии паспортов на детей с 14 лет до 18 лет;
– ордер либо договор социального найма (изымается при оформлении договора на передачу в собственность граждан квартиры (дома) на основании Закона РФ “О приватизации жилищного фонда”).
– справка администрации сельского поселения о зарегистрированных в данном доме (квартире) гражданах (действительна 3 дня);
– оригинал технического паспорта на дом (квартиру) (АУ «Гостехинвентаризация» – БТИ);
– копия и оригинал кадастрового паспорта на дом (квартиру) (АУ «Гостехинвентаризация» – БТИ);
– справка с АУ «Гостехинвентаризация»по РБ (БТИ) об отсутствии приватизированного жилья;
– справка с АУ «Гостехинвентаризация»по РБ (БТИ) о потребительских качествах дома (квартиры);
– адресная справка администрации сельского поселения с указанием сведений о дате первой регистрации по месту жительства в Муйском районе;
Если регистрация в данном доме (квартире) осуществлена после 04.07.1991 г., необходимо предоставление:
– справки с Управления федеральной регистрационной службы по прежнему месту жительства за период с 1998 года до момента убытия;
– справки с АУ «Гостехинвентаризация» об отсутствии приватизированного жилья за период проживания с 04.07.1991 г. по 27.12.1999 г.;
– адресную справку с Федеральной миграционной службы за весь период проживания в данном регионе;
– сведения из Единого государственного реестра прав с управления федеральной регистрационной службы по РБ (юстиция) – действительна в течении 1 месяца;
– справка администрации сельского поселения об отсутствии финансового лицевого счета.
2.6.2. Заявления могут быть заполнены от руки или машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств. При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.
2.7. Указание на запрет требовать от заявителя
2.7.1. Администрация не вправе требовать от заявителя:
– представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
– представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных органов и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Бурятия и муниципальными правовыми актами.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.8.1. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации, Республики Бурятии, нормативными правовыми актами местного самоуправления не предусмотрено.
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и отказа
в предоставлении муниципальной услуги
2.9.1. Оснований для приостановления в предоставлении муниципальной услуги законодательством Российской Федерации, Республики Бурятии, нормативными правовыми актами местного самоуправления не предусмотрено.
2.9.2. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
– в приеме заявления может быть отказано, если не все члены семьи, зарегистрированные на данной жилой площади, присутствуют при подаче заявления, при этом от них не представлен нотариально заверенный отказ от приватизации или не предоставлен полный пакет документов, указанных в п. 2.6.
– принятое решение об отказе в приеме заявления сообщается заявителю в устной форме с изложением мотивированных причин отказа. Отказ в приеме заявления на предоставление муниципальной услуги не является препятствием для повторного обращения после устранения причин, послуживших для отказа.
– в оформлении договора на передачу в собственность граждан квартиры (дома) отказывается в случае, если заявителем и членами их семьи ранее использовано право приватизации.
2.10. Порядок, размер и основания взимания платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги
2.10.1. Оформление договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан осуществляется на бесплатной основе.
2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги, услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг
2.11.1. Максимальное время ожидания заявителя в очереди составляет 30 минут. Прием заявителей ведется в порядке живой очереди.
2.11.2. Регистрация запроса заявителя осуществляется должностным лицом не более 20 минут.
2.12. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги
и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги
2.12.1. Все поступающие по почте или нарочно в Администрацию обращения, ходатайства, письма, заявления и другая документация, связанная с вопросами предоставления муниципальной услуги, подлежат регистрации в Администрации в журнале с присвоением регистрационного (входящего) номера с последующим проставлением на документе регистрационного номера и даты регистрации.
Письменные обращения подлежат обязательной регистрации в течение одного рабочего дня со дня поступления.
2.12.2. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги.
Заявление необходимое для приватизации жилого дома (квартиры) с документами представляются в Администрацию заявителем или его представителем лично; посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении, либо в форме электронных документов. Регистрация заявления о приватизации жилого дома (квартиры) осуществляется в журнале учета заявлений в течение рабочего дня с момента поступления заявления.
2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальная услуга, услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к месту
ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной,
текстовой информации о порядке предоставления таких услуг
2.13.1. На территории, прилегающей к месторасположению Администрации, Уполномоченного органа оборудуются места для парковки автотранспортных средств. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.
2.13.2. Здание, в котором расположен Администрации, Уполномоченного органа, должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заявителей в помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга.
2.13.3. Центральный вход в здание должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании и графике работы Администрации, Уполномоченного органа.
2.13.4. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать установленным противопожарным и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
2.13.5. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны иметь туалет со свободным доступом к нему в рабочее время.
2.13.6. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, включают места для ожидания, места для информирования заявителей и заполнения необходимых документов, а также места для приема заявителей.
2.13.7. Места для ожидания оборудуются стульями, количество которых определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.
2.13.8. Места для информирования и заполнения необходимых документов оборудуются информационными стендами, стульями и столами либо стойками для оформления документов, обеспечиваются бланками заявлений и необходимыми канцелярскими принадлежностями.
2.13.9. На информационном стенде размещается следующая информация:
а) срок предоставления муниципальной услуги и сроки выполнения отдельных административных действий;
б) перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
в) информация о платности (бесплатности) предоставления муниципальной услуги.
2.13.10. Прием заявителей осуществляется в служебных кабинетах должностных лиц, ведущих прием.
2.13.11. Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками с указанием:
а) номера кабинета;
б) фамилии, имени, отчества и должности лица;
в) графика приема.
2.13.12. Места для приема заявителей снабжены стулом, местом для письма и раскладки документов.
2.13.13. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заявителя либо заявителей, являющихся членами семьи.
2.13.14. Каждое рабочее место должностного лица должно быть оборудовано телефоном, персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройством.
2.13.15. При оборудовании помещений, в которых предоставляется муниципальная услуга, обеспечивается возможность беспрепятственной эвакуации всех заявителей и должностных лиц в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
2.14.1 Показателем доступности и качества муниципальной услуги является возможность:
– получать муниципальную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления государственной услуги;
– получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;
– получать информацию о результате предоставления муниципальной услуги;
– обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его заявлению решение или на действия (бездействие) сотрудников Уполномоченного органа.
2.14.2. Основные требования к качеству предоставления муниципальной услуги:
– своевременность предоставления муниципальной услуги;
– достоверность и полнота информирования гражданина о ходе рассмотрения его обращения;
– удобство и доступность получения гражданином информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
2.14.3. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
| Наименование показателя | Целевые значения показателя |
| Показатели качества | |
| % (доля) случаев предоставления услуги в установленный срок с момента сдачи документов |
Не менее 95% |
| % (доля) заявителей, ожидавших получения услуги в очереди более 30 минут |
Не более 10% |
| % (доля) случаев правильно оформленных документов должностным лицом |
Не менее 95% |
| % (доля) обоснованных жалоб к общему количеству получателей услуги |
Не более 0,5% |
| % (доля) обоснованных жалоб, рассмотренных и удовлетворенных в установленный срок |
Не менее 99% |
| Показатели доступности | |
| Время, затрачиваемое пешеходом на дорогу от ближайшей остановки общественного транспорта |
Не более 10 мин. |
| Общее количество специалистов, к которым должен обратиться получатель в процессе предоставления услуги |
2 |
| % (доля) случаев правильно заполненных получателями услуги документов и сданных с первого раза |
Не менее 95% |
| Наличие актуальной и исчерпывающей информации, необходимой для получения услуги (о местонахождении структурного подразделения Администрации, графике работы, порядке предоставления услуги, порядке досудебного (внесудебного) обжалования): – на информационных стендах; – в информационном киоске; – на официальном сайте органа местного самоуправления; – на портале государственных и муниципальных услуг Республики Бурятия |
100% |
| Наличие указателей о местах приема заявителей на этажах и в кабинетах |
100% |
| Наличие мест для сидения в местах ожидания | Не менее 3 |
2.14.4. При предоставлении муниципальной услуги:
– при направлении запроса почтовым отправлением или в электронной форме непосредственного взаимодействия заявителя с должностным лицом, осуществляющим предоставление муниципальной услуги, как правило, не требуется;
– при личном обращении заявитель осуществляет взаимодействие с должностным лицом, осуществляющим предоставление муниципальной услуги, при подаче запроса и получении подготовленных в ходе исполнения муниципальной услуги документов.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их выполнения
3.1. Административные процедуры
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (приложение 4):
а) прием и регистрация заявления, прием документов, указанных в п. 2.6 настоящего Административного регламента на приватизацию жилого помещения;
б) рассмотрение заявления с документами, принятие решения об оформлении договора на приватизацию или отказе в оформлении договора на приватизацию, подготовка соответствующего извещения;
в) приостановление предоставления муниципальной услуги.
3.2. Прием заявлений
Прием заявления на приватизацию квартиры (дома) и документов, установленных п. 2.6настоящего Регламента:
3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя (личное либо через представителя, доверенного лица) в орган предоставления с комплектом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.2.2. Сотрудник Администрации, уполномоченный на прием заявлений, устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность, полномочия заявителя.
3.2.3. Сотрудник Администрации, уполномоченный на прием заявлений, проверяет наличие всех документов, установленных п. 2.6.
3.2.4. Сотрудник Администрации, уполномоченный на прием заявлений, сличает представленные заявителем экземпляры оригиналов и копий документов друг с другом. При наличии простых копий документов копии заверяются сотрудником.
3.2.5. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов сотрудник Администрации, уполномоченный на прием заявлений, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению:
а) при согласии заявителя устранить препятствия сотрудник Администрации, уполномоченный на прием заявлений, возвращает представленные документы, кроме заявления, и выдает расписку с перечнем документов, необходимых для оформления договора;
б) при несогласии заявителя устранить препятствия сотрудник Администрации, уполномоченный на прием заявлений, обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги и принимает документы.
3.2.6. Сотрудник Администрации, уполномоченный на прием заявлений, в случае соответствия всех документов, указанных в п. 2.6 настоящего Регламента, выдает расписку (приложение 4) с перечнем принятых документов, даты и времени получения договора на передачу в собственность квартиры (дома) в собственность граждан.
3.2.7. Сотрудник, в компетенцию которого входит прием, обработка, регистрация и распределение поступающей корреспонденции, осуществляет регистрацию заявления и внесение данных в компьютер.
3.3. Рассмотрение заявления
3.3.1. Рассмотрение заявления с документами, принятие решения об оформлении договора на передачу в собственность граждан квартиры (дома) или отказе в оформлении договора.
Основанием для начала процедуры оформления договора на передачу в собственность граждан квартиры (дома) является получение исполнителем заявления и пакета документов, необходимых для приватизации.
Сотрудник Администрации, уполномоченный на производство по заявлению, проверяет действительность правоустанавливающих и иных необходимых для оказания услуги документов, принимает решение об оформлении договора на передачу в собственность граждан квартиры (дома) или отказе от оформления договора и готовит конечный результат:
– отказ от оформления договора на передачу в собственность граждан квартиры (дома) в письменной форме с обоснованием;
– возврат пакета документов на доработку
– договор на передачу в собственность граждан квартиры (приложение 2).
3.3.2. Сотрудник Администрации, уполномоченный на выдачу договора на передачу в собственность граждан квартиры (дома), удостоверяется в подписании договора лицом, участвующим в приватизации, либо уполномоченным лицом и подписи о получении договора в журнале регистрации договоров.
3.4. Срок рассмотрения заявления
Общий срок административной процедуры рассмотрения заявления с документами, принятие решения об оформлении договора на передачу в собственность граждан квартиры (дома) или отказе в оформлении договора составляет 10 рабочих дней со дня предоставления заявления и всех необходимых документов.
3.5. Приостановление или отказ предоставления муниципальной услуги
3.5.1. Приостановление предоставления муниципальной услуги может быть приостановлено на следующий срок:
– при поступлении от заявителя (заявителей) письменного заявления о приостановлении предоставления муниципальной услуги на указанный в заявлении срок;
– на основании определения или решения суда – на срок, установленный судом.
3.5.2. Основанием для начала процедуры отказа в оформлении договора на передачу в собственность граждан квартиры (договора приватизации) является принятие решения сотрудником Администрации, уполномоченным на производство по заявлению, о наличии оснований для отказа.
3.5.3. Сотрудник Администрации, уполномоченный на производство по заявлению, готовит письменное сообщение об отказе в оформлении договора на передачу в собственность квартиры (дома) с перечнем оснований для отказа и передает его в порядке делопроизводства руководителю Администрации – исполнителю по заявлению.
3.5.3. Руководитель Администрации – исполнитель по заявлению визирует письмо об отказе в оформлении договора приватизации.
3.5.4. Сотрудник Администрации, уполномоченный на регистрацию документа, осуществляет его регистрацию и передает копию документа сотруднику Уполномоченного органа, уполномоченному на производство по заявлению.
3.5.5. Сотрудник Администрации, уполномоченный на производство по заявлению, направляет письменное сообщение гражданам по адресу, указанному в заявлении.
3.6. Прекращение предоставления муниципальной услуги
3.6.1. Основанием для начала процедуры прекращения предоставления муниципальной услуги является личное обращение (либо письменное по почте) заявителя (его представителя, доверенного лица) к сотруднику Администрации, уполномоченному на производство по заявлению.
3.6.2. Сотрудник Администрации, уполномоченный на производство по заявлению, устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность.
3.6.3. Сотрудник Администрации, уполномоченный на производство по заявлению, осуществляет прием заявления, осуществляет его регистрацию в журнале регистрации и прекращает процедуру предоставления муниципальной услуги.
3.8. Блок схема
Блок-схема описания административного процесса предоставления муниципальной услуги приведена в приложении 4 к настоящему Административному регламенту.
4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
4.1. Текущий контроль над соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами Администрации предоставления осуществляется руководителем Администрации – исполнителем по заявлению, руководителем Администрации.
4.2. Плановый контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется на основании планов работы органа предоставления путем предоставления отчета сотрудника Администрации руководителю Администрации.
4.3. Внеплановый контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводится в связи с наличием жалоб на некачественное и несвоевременное предоставление муниципальной услуги.
4.4. Для проведения внеплановой проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги формируется комиссия, состав которой утверждается органом, принявшим решение о проведении проверки. Результаты проверки оформляются справкой, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению с указанием конкретных сроков.
4.5. Персональная ответственность специалистов органа предоставления за своевременное обеспечение предоставления муниципальной услуги закрепляется в их должностных инструкциях.
4.6. Контроль со стороны граждан и общественных объединений обеспечивается путем опубликования нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги, а также размещения настоящего Административного регламента на официальном сайте Администрации МО «Муйский район», портале государственных услуг Республики Бурятия.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и
действий (бездействия), принятых или осуществленных в ходе
предоставления муниципальной услуги
5.1. Заявители могут обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) сотрудниками Администрации, должностными лицами органа предоставления в ходе предоставления муниципальной услуги (далее – жалоба), письменно в орган предоставления, Главе муниципального образования сельского поселения «Муйская сельская администрация», руководителю Администрации муниципального образования сельского поселения «Муйская сельская администрация».
Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для подачи жалобы.
5.2. Заявитель в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает фамилию, имя, отчество (для физического лица), полное наименование (для юридического лица), почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, излагает суть жалобы. В случае необходимости в подтверждение приведенных доводов к письменной жалобе прилагаются документы и материалы либо их копии.
Письменная жалоба подлежит рассмотрению в течение 30 дней со дня поступления.
5.3. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то допущенные нарушения устраняются и решается вопрос о применении мер ответственности к сотруднику Уполномоченного органа, ответственному за действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Административного регламента и повлекшие за собой жалобу заинтересованного лица.
5.4. Заявителю направляется сообщение о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением, в течение 30 дней со дня поступления жалобы. Обращения заявителей считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.
5.5. Заявитель вправе обжаловать решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействия) должностных лиц органа предоставления в судебном порядке.
Приложение 2
Руководителю администрации МО СП
«Муйская сельская администрация»
Ю.М. Фролову
От ________________________________
Адрес:_______________________________
Заявление
Просим Вас разрешить приобрести в личную (долевую) собственность квартиру по адресу: _______________________________________________________________________________________________________
Оформление документов доверяем произвести: МО СП «Муйская сельская администрация»
Паспорт серия ____________№______________ от «__»_________ ________
Члены семьи, зарегистрированные в данной квартире:
ФИО дата регистрации
1.________________________________________________________________________________________
2.________________________________________________________________________________________
3.________________________________________________________________________________________
4.________________________________________________________________________________________
5.________________________________________________________________________________________
Несовершеннолетние члены семьи:
ФИО дата регистрации
1.________________________________________________________________________________________
2.________________________________________________________________________________________
3.________________________________________________________________________________________
4.________________________________________________________________________________________
5.________________________________________________________________________________________
Дата______________________________ Подпись_____________________________________
Приложение 2 к
Административному регламенту
ДОГОВОР № ___
о безвозмездной передаче в собственность граждан жилых помещений
РБ, р-он________________, п.__________, ул.____________________.
«_____»_______________20___г.
Администрация муниципального образования сельское поселение «Муйская сельская администрация», именуемая в дальнейшем «Собственник», в лице руководителя администрации муниципального образования _______________________, действующего на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», свидетельства о государственной регистрации серия 03 № 000860065 от 28.12.2005г. МРИ МНС России № 4 по РБ (ТУ 0313 по Муйскому району), Устава муниципального образования сельское поселение «Муйская сельская администрация», распоряжения № 39 от 20.10.2008г., и (ФИО)______________________________, именуемая в дальнейшем «Гражданин», состоящая на регистрационном учете по адресу: _______________________________________________________________________________________________________________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:
- Собственник передает, а Гражданин принимает в собственность квартиру (дом), расположенную по адресу: ___________________________________________________________
- Квартира (дом) имеет общую площадь _____ кв.м., в том числе жилую ____ кв.м., и состоит из _______ жилых комнат, квартира (дом) расположена в _________________________ на _____этаже.
- До заключения настоящего договора указанная в п.1 квартира (дом) никому не продана, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
- Инвентаризационная оценка квартиры дома) составляет ______________________________ (сумма прописью)___________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________
- Указанная квартира передается в безвозмездную собственность ____________________
- Право собственности на квартиру, указанную в п.1 настоящего договора возникает согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.
- С порядком обслуживания, ремонтом приватизированного жилья в соответствии с требованиями ст.ст. 21-26 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» ознакомлена. С правилами пользования жилыми помещениями, содержания придомовой территории ознакомлена и обязуюсь их исполнять.
- На регистрационном учете в данной квартире состоят: ________________________________________
- Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, один из которых выдается гражданину, второй владельцу, третий Муйскому филиалу АУ РБ «Гостехинвентаризация – Республиканское БТИ», четвертый в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.
Подписи:
Гражданин: ___________________
Собственник: Администрация муниципального образования сельское поселение «Муйская сельская администрация»
______________________________________________________________________________________
Приложение 4
к Административному регламенту
БЛОК-СХЕМА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ “ПРИВАТИЗАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА”
| Прием заявления и пакета документов.
При подаче заявления необходим полный пакет документов |
||||||||||
| Специалист выдает бланк заявления, помогает заполнять его | ||||||||||
| Специалист регистрирует заявление | ||||||||||
| Специалист проверяет документы о наличии и на соответствие требований | ||||||||||
| Не соответствует | Соответствует | |||||||||
| Специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для оформления договора, выдает расписку с указанием необходимого пакета документов и предлагает принять меры по их устранению | Специалист выдает на руки расписку с указанием времени получения договоров | |||||||||
| Заявитель согласен? | Специалист при получении документов вносит информацию в компьютер, регистрирует дело и отдает на оформление | |||||||||
| Да | Нет | Специалист при получении документов вносит информацию в компьютер, регистрирует дело и отдает по заявлению | ||||||||
| Специалист формирует перечень выявленных препятствий и передает заявителю для устранения | Специалист обращает внимание заявителя, что указанное обстоятельство может препятствовать оформлению договора | |||||||||
| Специалист подготавливает договор приватизации, передает для подписи руководителю, руководитель подписывает | ||||||||||
| В назначенное специалистом время граждане, участвующие в приватизации, получают договора. Специалист сверяет личности граждан с удостоверяющим личность документом, получает подпись в договоре и в журнале, сличает с подписью в паспорте и информирует граждан о необходимости регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ | ||||||||||
РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ.
МУЙСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
«МУЙСКАЯ СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ»
671574 УФК по Республике Бурятия
Бурятия, Муйский район (Муниципальное образование сельского
п.Усть-Муя поселения «Муйская сельская администрация»
Ул. Школьная д.3 БИК 048142001
Тел.56-1-80 ИНН 0317005992 КПП 031301001
ГРКЦ НБ Республики Бурятия Банка России
г.Улан-Удэ
р.с. 40204810600000000210
ОКАТО 81235810001 _
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 6
29 января 2013 г.
О внесении изменений
в постановление Администрации
МО СП «Муйская сельская администрация»
от 14.02.2012 г. № 7 «Об утверждении
Административного регламента
по предоставлению муниципальной услуги
«Приватизация муниципального жилого фонда»
Руководствуясь Федеральным законом от 27.06.2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести следующие изменения:
1.1. В постановлении Администрации МО СП «Муйская сельская администрация» от 14.02.2012 г. № 7 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация муниципального жилого фонда» пункт 5.4. изложить в следующей редакции:
– «5.4 Заявителю направляется сообщение о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением, в течение 15 дней со дня поступления жалобы. Обращения заявителей считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы. В случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня её регистрации».
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его обнародования на информационных стендах и официальном сайте администрации сельского поселения.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава муниципального образования Ю.М. Фролов