Постановление №32 от 22.12.2015 г. Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение «Муйская сельская администрация», и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ №32
22 декабря 2015 г.
Об утверждении административного регламента
по предоставлению муниципальной услуги
«Заключение соглашений об установлении
сервитута в отношении земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования сельское поселение
«Муйская сельская администрация»,
и земельных участков,
государственная собственность
на которые не разграничена»
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования сельское поселение «Муйская сельская администрация»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Заключение соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение «Муйская сельская администрация», и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», согласно приложению.
- Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава муниципального образования Г.В.Тюрина
Приложение
к постановлению Администрации
муниципального образования
сельское поселение «Муйская сельская администрация»
от 22.12.2015 № 32
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
по предоставлению муниципальной услуги «Заключение соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение «Муйская сельская администрация», и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»
- Общие положения
1.1. Предмет регулирования Административного регламента
Административный регламент муниципального образования сельское поселение «Муйская сельская администрация» по предоставлению муниципальной услуги по заключению соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение «Муйская сельская администрация», и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – Административный регламент), регулирует порядок и сроки заключения соглашений об установлении сервитута в отношении не обремененных правами третьих лиц земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение «Муйская сельская администрация», и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – Земельные участки), а также устанавливает порядок взаимодействия между специалистами Администрации муниципального образования сельское поселение «Муйская сельская администрация», и определяет порядок взаимодействия Администрации муниципального образования сельское поселение «Муйская сельская администрация» с заявителями.
1.2. Круг заявителей
Заявителями являются физические и юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) (далее – Заявитель).
1.3. Требования к порядку информирования
о предоставлении муниципальной услуги
1.3.1. Место нахождения Администрации муниципального образования сельское поселение «Муйская сельская администрация» (далее – Администрация): 671574, Республика Бурятия, Муйский район, п. Усть-Муя, ул. Школьная, д. 3.
Почтовый адрес для направления документов и обращений: 671574, Республика Бурятия, Муйский район, п. Усть-Муя, ул. Школьная, д. 3.
Телефон специалиста: 8(30132)56267
Факс: 8(30132)56267
Электронный адрес: adm.um05@mail.ru
Официальный сайт в сети Интернет: www.adm-muya.ru
Часы работы Администрации: с понедельника по четверг – с 8.00 час. до 17.00 час., пятница – с 8.00 час. до 12.00 час., перерыв на обед – с 12.00 часов до 13.00 часов, выходные дни – суббота, воскресенье.
1.3.2. Информация о предоставлении муниципальной услуги предоставляется специалистом Администрации при личном или письменном обращении, а также с использованием средств телефонной связи, информационного стенда, электронной почты, посредством размещения на сайте Администрации.
1.3.3. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются специалистом Администрации с понедельника по четверг с8.00 часов до 17.00 часов, перерыв на обед – с 12.00 час. до 13.00 часов.
1.3.4. Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги по электронной почте осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня получения сообщения.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги при личном обращении предоставляется в каб. № 3 Администрации, посредством телефонной связи по телефону 8(30132)56267
1.3.5. Письменное обращение заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги рассматривает специалист Администрации в срок, не превышающий 30 календарных дней с даты регистрации обращения. Ответ направляется в письменном виде по адресу, указанному в обращении, и должен содержать: ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы имени и отчества и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается руководителем администрации.
1.3.6. Для удобства посетителей на информационном стенде размещается следующая информация:
– форма заявления о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении Земельных участков;
– образец заполнения заявления о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении Земельных участков;
– перечень документов, необходимых для заключения соглашения об установлении сервитута в отношении Земельных участков;
– примерная форма соглашения об установлении сервитута в отношении Земельных участков;
– адрес Интернет-сайта, номера телефонов Администрации, график приема заявителей.
Стенд со справочной информацией расположен в холле Администрации в здании по адресу: 671574, Республика Бурятия, Муйский район, п. Усть-Муя, ул. Школьная, д. 3.
1.3.7. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещена на официальном сайте Администрации в сети Интернет www.adm-muya.ru, а также с использованием государственных автоматизированных систем «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Бурятия» http://pgu.govrb.ru и «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» http://www.gosuslugi.ru (далее – портал услуг), а также через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ). Контактная информация государственного учреждения «Многофункциональный центр Республики Бурятия» размещается на официальном сайте Правительства Республики Бурятия (www.egov-buryatia.ru).
1.3.8. Информирование о ходе исполнения муниципальной услуги осуществляется специалистом Администрации в устном, письменном порядке, с использованием средств сети Интернет, почтовой, телефонной связи, факсимильной связи, посредством электронной почты.
1.3.9. Способы получения информации о месте нахождения, графике Администрации – на официальном сайте Администрации, на портале услуг.
- II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги
Заключение соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение «Муйская сельская администрация», и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
2.2. Наименование органа местного самоуправления,
предоставляющего муниципальную услугу
2.2.1. Муниципальную услугу предоставляет Администрация муниципального образования сельское поселение «Муйская сельская администрация» (далее – Администрация).
2.2.2. При предоставлении Администрацией муниципальной услуги запрещено требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации.
В ходе предоставления муниципальной услуги Администрация взаимодействует с:
– Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия;
– Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия;
– филиалом федерального государственного бюджетного учреждения “Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии” по Республике Бурятия.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги
2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
2.3.1.1 Заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельское поселение «Муйская сельская администрация», и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (приложение № 3).
2.3.2. Отказ Администрации в установлении сервитута (приложение № 4).
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги
2.4.1. При поступлении заявления о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении всего земельного участка или в случае поступления заявления о заключении соглашения об установлении сервитута на срок до трех лет в отношении части земельного участка срок предоставления муниципальной услуги – 30 календарных дней с даты поступления указанных заявлений. Не позднее 30 календарных дней с даты поступления таких заявлений Администрация направляет заявителю подписанные Администрацией экземпляры проектов соглашений об установлении сервитута.
2.4.2. При поступлении заявления об установлении сервитута в отношении части земельного участка на срок более трех лет общий срок предоставления муниципальной услуги составляет 60 календарных дней, в том числе:
– 30 календарных дней с даты поступления заявления – срок для направления заявителю уведомления о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах или предложения о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории (приложение № 5);
– 30 календарных дней с даты предоставления заявителем в Администрацию уведомления о государственном кадастровом учете части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут – срок для направления заявителю подписанного Администрацией соглашения об установлении сервитута (приложение №6).
2.4.3. Решение об отказе в установлении сервитута принимается и направляется Администрацией заявителю в течение 30 календарных дней с даты поступления в Администрацию заявления об установлении сервитута (приложение № 4).
2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно
регулирующих предоставление муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
– Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301);
– Земельным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, № 44, ст. 4147);
– Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, № 44, ст. 4148);
– Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (Собрание законодательства РФ, 28.07.2008, № 30 (ч. 2), ст. 3617);
– Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Собрание законодательства РФ, 02.08.2010, № 31, ст. 4179);
– Законом Республики Бурятия от 30.12.2003 № 601-III «О земле» (газета «Бурятия», № 246, 31.12.2003);
– постановлением Правительства Республики Бурятия от 27.02.2015 № 83 «Об утверждении Порядка определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Бурятия и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» (Официальный интернет-портал Правительства Республики Бурятия www.egov-buryatia.ru, 27.02.2015).
– решением Совета депутатов муниципального образования сельское поселение «Муйская сельская администрация» от 26.03.2015 №71 «Об утверждении Правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности» (официальный сайт администрации МО СП «Муйская сельская администрация» www.adm-muya.ru);
– Уставом муниципального образования сельское поселение «Муйская сельская администрация» (официальный сайт администрации МО СП «Муйская сельская администрация» www.adm-muya.ru);
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих предоставлению заявителем, способы их получения, порядок их представления
2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативно-правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, представляемых заявителем:
2.6.1.1. Заявление о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка (части земельного участка) (образец заявления согласно приложению № 1 к настоящему Административному регламенту) с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории. Если заявление о заключении соглашения об установлении сервитута предусматривает установление сервитута в отношении всего земельного участка, приложение схемы границ сервитута на кадастровом плане территории к указанному заявлению не требуется.
В заявлении о заключении соглашения об установлении сервитута должны быть указаны:
– сведения о заявителе – физическом лице: фамилия, имя, отчество (указывается при наличии), адрес места жительства; юридическом лице: наименование, в том числе организационно-правовая форма, место нахождения, основной государственный регистрационный номер (ОГРН);
– сведения о представителе заявителя: фамилия, имя, отчество (указывается при наличии), наименование документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
– контактная информация (номер телефона);
– наименование, кадастровый номер, адрес (местоположение) недвижимого имущества заявителя, в связи с использованием которого предлагается установить сервитут, вид права на указанное имущество (данные сведения не указываются, если сервитут предлагается установить для целей, предусмотренных подпунктами 1-3 статьи 39.23 Земельного кодекса Российской Федерации);
– кадастровый номер, адрес (местоположение) земельного участка, в отношении которого или в отношении части которого предлагается установить сервитут;
– цель и предполагаемый срок действия сервитута;
– подпись заявителя (представителя заявителя);
– перечень прилагаемых к заявлению документов.
Подготовка схемы границ сервитута в форме электронного документа может осуществляться с использованием официального сайта федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» или с использованием иных технологических и программных средств.
2.6.1.2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2.6.1.3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
Прилагаемые к заявлению документы, указанные в пунктах 2.6.1.2 – 2.6.1.3 раздела II настоящего Административного регламента, не должны содержать приписок, подчисток, зачеркиваний, иных исправлений.
2.6.2. Исчерпывающий перечень документов, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, которые заявитель вправе представить:
2.6.2.1 Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственного реестра юридических лиц для юридического лиц или выписка из государственного реестра индивидуальных предпринимателей для индивидуального предпринимателя, являющихся заявителями;
2.6.2.2. При наличии зданий, строений, сооружений на земельном участке заявителя – выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на этом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения (указанные документы не предоставляются, если сервитут предлагается установить для целей, предусмотренных подпунктами 1-3 статьи 39.23 Земельного кодекса Российской Федерации);
2.6.2.3. Выписка из ЕГРП о правах на земельный участок или иную недвижимость заявителя, указанные в поданном им заявлении, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные земельный участок или иную недвижимость (указанные документы не предоставляются, если сервитут предлагается установить для целей, предусмотренных подпунктами 1-3 статьи 39.23 Земельного кодекса Российской Федерации);
2.6.2.4. Кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке, в отношении которого устанавливается сервитут, и земельного участка заявителя, в случае если в отношении земельных участков осуществлен государственный кадастровый учет (кадастровый паспорт либо кадастровая выписка о земельном участке заявителя не предоставляются, если сервитут предлагается установить для целей, предусмотренных подпунктами 1-3 статьи 39.23 Земельного кодекса Российской Федерации);
2.6.2.5. Копия правоустанавливающего документа на земельный участок или иной объект недвижимости заявителя, указанные в поданном им заявлении, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (указанные документы не предоставляются, если сервитут предлагается установить для целей, предусмотренных подпунктами 1-3 статьи 39.23 Земельного кодекса Российской Федерации).
2.6.3. При предоставлении Администрацией муниципальной услуги запрещено требовать от заявителя:
– представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;
– представления документов и информации, которые находятся в распоряжении Администрации, иных органов в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Бурятия и муниципальными правовыми актами.
2.6.4. Заявителям обеспечивается возможность выбора способа подачи заявления: при личном обращении в Администрацию или в МФЦ, почтовой связью, в электронной форме с использованием Портала услуг.
2.6.5. При обращении заявителей в МФЦ обеспечивается передача заявления и приложенных к нему документов в Администрацию в порядке и сроки, установленные соглашением о взаимодействии между МФЦ и Администрацией, но не позднее следующего рабочего дня со дня регистрации заявления в МФЦ.
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа
в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
– не предоставлен полный пакет документов, указанных в п. 2.6.1. настоящего Административного регламента, необходимых для заключения соглашения об установлении сервитута;
– в заявлении отсутствуют сведения, указанные в п. 2.6.1.1 настоящего Административного регламента;
– заявление подписано не уполномоченным на то лицом.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления
предоставления муниципальной услуги
2.8.1. Оснований для приостановления государственной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа
в предоставлении муниципальной услуги:
2.9.1. Администрация не вправе заключать соглашение об установлении сервитута, если:
2.9.2. Планируемое на условиях сервитута использование земельного участка не допускается в соответствии с федеральными законами;
2.9.3. Установление сервитута приведет к невозможности использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием или к существенным затруднениям в использовании земельного участка.
2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми
и обязательными для предоставления муниципальной услуги
В случае подачи заявления об установлении сервитута в отношении части земельного участка на срок более трех лет:
– кадастровые работы в целях выдачи межевого плана;
– государственный кадастровый учет указанной части земельного участка.
2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги является бесплатным.
2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги
Срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не превышает 10 минут.
2.12. Срок и порядок регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме
Регистрация поступившего заявления осуществляется в течение одного рабочего дня в электронной базе данных по делопроизводству Администрации (далее – ЭБД).
На полученном письменном заявлении проставляется регистрационный штамп. Регистрационный штамп содержит дату и регистрационный номер.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков регистрации заявления в ЭБД.
2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется
муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации
о порядке предоставления такой услуги
2.13.1. В Администрации организуется рабочее место для непосредственного взаимодействия ведущих прием специалистов, ответственных за предоставление муниципальной услуги, с заявителями.
2.13.2. Рабочее место каждого специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.
2.13.3. Для ожидания, приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столом, снабжено бланками заявлений, бумагой, ручкой. В данном помещении располагаются информационные стенды о порядке предоставления муниципальной услуги.
2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
2.14.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
– доступность полной, актуальной, достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
– территориальная, транспортная доступность;
– наличие справочно-правовой информации с образцами заполнения заявления и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
– возможность обращения за предоставлением государственной услуги в МФЦ;
– возможность получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги на любой стадии предоставления муниципальной услуги при устном обращении заявителей или их представителей, а также с использованием почтовой и телефонной связи и в электронном виде.
2.14.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:
– соблюдение сроков ожидания заявителя или его представителя в очереди при подаче документов;
– соблюдение наличия в публичном доступе сведений о г муниципальной услуге (наименовании, содержании государственной услуги);
– соблюдение общего срока предоставления муниципальной услуги с момента обращения до момента получения результата ее предоставления.
2.14.3. Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами Администрации при предоставлении Администрации услуги – не более 4-х и определяется следующими случаями:
1) желание заявителя лично представить в Администрацию заявление о предоставлении муниципальной услуги и иные документы, предусмотренные настоящим Административным регламентом.
2) желание заявителя лично получить предусмотренные подразделами 3.5, 3.7 настоящего Административного регламента уведомление, предложение, проект соглашения или решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
2.15. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности исполнения муниципальной услуг в электронной форме
2.15.1. Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):
– электронной подписью заявителя (представителя заявителя);
– усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).
2.15.2. Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическое лицо):
– лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;
– представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.15.3. Получение заявления и прилагаемых к нему документов подтверждается Администрацией путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения Администрацией указанного заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (далее – уведомление о получении заявления).
2.15.4. Уведомление о получении заявления направляется указанным заявителем в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в Администрацию.
2.15.5. Заявление, представленное с нарушением настоящего Административного регламента, не рассматривается Администрацией.
Не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления Администрация направляет заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя или иным указанным в заявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление.
2.15.6. Заявления представляются в Администрацию в виде файлов в формате doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf, если указанные заявления предоставляются в форме электронного документа посредством электронной почты.
2.15.6.1. Электронные документы (электронные образы документов), прилагаемые к заявлению, в том числе доверенности, направляются в виде файлов в форматах PDF, TIF.
2.15.6.2. Качество предоставляемых электронных документов (электронных образов документов) в форматах PDF, TIF должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа.
2.15.7. Документы, которые предоставляются в Администрацию по результатам рассмотрения заявления в электронной форме, должны быть доступны для просмотра в виде, пригодном для восприятия человеком, с использованием электронных вычислительных машин, в том числе без использования сети Интернет.
2.15.8. Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявлений и прилагаемых к заявлению электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.15.9. Портал услуг обеспечивает доступность для копирования и заполнения в электронной форме запроса и иных документов, необходимых для получения государственной услуги.
III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, описание административных процедур
3.1. Состав и последовательность выполнения
административных процедур
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) регистрация заявления с комплектом прилагаемых к нему документов;
2) прием заявления с комплектом прилагаемых к нему документов;
3) формирование и направление межведомственного запроса;
4) рассмотрение заявления, необходимых документов, подготовка и выдача заявителю одного из следующих документов:
– уведомления о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах;
– предложения о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории;
– подписанных Администрацией экземпляров проекта соглашения об установлении сервитута всего земельного участка или части земельного участка на срок до трех лет;
– решения Администрации об отказе в установлении сервитута.
5) формирование и направление межведомственного запроса кадастрового паспорта земельного участка;
6) подготовка и направление заявителю проекта соглашения об установлении сервитута после предоставления им уведомления о государственном кадастровом учете части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги представлена в приложении № 2 к Административному регламенту.
3.2. Регистрация заявления
с комплектом прилагаемых к нему документов
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Администрацию заявления о заключении соглашения об установлении сервитута. Регистрация поступившего заявления производится в Администрации.
3.2.2. Полученное заявление с приложенными документами в течение одного рабочего дня регистрируется в Администрации.
3.2.3. На полученном заявлении проставляется регистрационный штамп. Регистрационный штамп содержит дату и регистрационный номер.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, проверяет наличие документов согласно списку приложений в тексте заявления и проставляет регистрационный штамп на заявлении.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков регистрации заявления.
3.2.4. Зарегистрированное заявление в течение одного рабочего дня с даты его регистрации передается руководителю администрации или лицу, исполняющему его обязанности, для резолюции.
3.2.5. Заявление и прилагаемые к нему документы с резолюцией руководителя специалисту, ответственного за предоставление муниципальной услуги (далее – Исполнитель).
3.2.6. Результатом выполнения административной процедуры является регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги.
3.3. Прием заявления
с комплектом прилагаемых к нему документов
3.3.1. Основанием для начала процедуры является получение исполнителем заявления.
3.3.2. При поступлении заявления о предоставлении муниципальной услуги с приложенными к нему документами Исполнитель осуществляет их рассмотрение на предмет:
– соответствия заявления требованиям, предусмотренным пунктом 2.6.1.1 настоящего Административного регламента;
– наличия пакета документов, предусмотренного пунктом 2.6.1 настоящего Административного регламента;
– подписания заявления уполномоченным на то лицом.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
3.3.3. Критерии для отказа в приеме заявления.
В случае если заявление не соответствует требованиям, предусмотренным пунктом 2.6.1.1 настоящего Административного регламента либо отсутствует полный пакет документов, предусмотренный пунктом 2.6.1 настоящего Административного регламента, либо заявление подписано не уполномоченным на то лицом Исполнитель обеспечивает подготовку, согласование, подписание и направление в адрес заявителя письма об отказе в приеме заявления с информированием о возможности повторного предоставления заявления с устранением выявленных недостатков. К письму прикладываются заявление и документы, поступившие от заявителя.
3.3.4. Результатом настоящей административной процедуры является письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги – в случае наличия оснований для такого отказа; либо, при отсутствии оснований для отказа в приеме документов – выполнение дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.
3.3.5. Общий срок административной процедуры по приему и рассмотрению заявления не должен превышать 7 рабочих дней.
3.3.6. Результатом административной процедуры в случае представления неполного комплекта является оформление на бумажном носителе письма Администрации об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.4. Формирование и направление межведомственного запроса
3.4.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является отсутствие в Администрации документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций.
3.4.2. Исполнитель осуществляет подготовку и направление запроса в государственные органы, органы местного самоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги, указанные в п. 2.6.2. настоящего Административного регламента.
Направление запроса осуществляется по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
3.4.3. Результатом административной процедуры является получение из государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении.
3.4.4. Результатом административной процедуры является регистрация межведомственного запроса.
3.5. Рассмотрение заявления; подготовка и выдача заявителю уведомления о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах; предложения о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории; подписанных Администрацией экземпляров проекта соглашения об установлении сервитута всего земельного участка или части земельного участка на срок до трех лет; решения Администрации об отказе в установлении сервитута
3.5.1. Основанием, инициирующим начало административной процедуры, является наличие полного комплекта документов в Администрацию для предоставления муниципальной услуги.
3.5.2. Исполнитель рассматривает поступившие документы и в случае наличия полного комплекта документов и отсутствия оснований для отказа в установлении сервитута:
3.5.2.1. При поступлении заявления о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении всего земельного участка или в случае поступления заявления о заключении соглашения об установлении сервитута на срок до трех лет в отношении части земельного участка подготавливает проект соглашения об установлении сервитута.
3.5.2.2. При поступлении заявления об установлении сервитута в отношении части земельного участка на срок более трех лет подготавливает проект уведомления о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах или проект предложения о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории. Заявитель, которому направлено уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута или предложение о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах, обеспечивает проведение работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут, и обращается за осуществлением государственного кадастрового учета указанной части земельного участка.
3.5.3. При наличии оснований для отказа в установлении сервитута Исполнитель подготавливает проект решения об отказе в установлении сервитута.
3.5.4. Подготовленные вышеуказанные проекты уведомлений, предложения, соглашения, решения об отказе Исполнитель передает их руководителю администрации либо лицу, исполняющему его обязанности, для подписания.
3.5.5. Критерием для подписания соглашения, уведомления, предложения, предусмотренных пунктами 3.5.2.1, 3.5.2.2 настоящего подраздела является наличие документов, предусмотренных пунктами 2.6.1, 2.6.2 настоящего Административного регламента, их соответствие требованиям действующего законодательства и настоящего Административного регламента, отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.
3.5.6. После подписания вышеуказанных уведомлений, предложения, соглашения, решения об отказе, являющихся результатом административной процедуры, Исполнитель обеспечивает их отправку или выдачу Заявителям.
3.5.7. При выдаче вышеуказанных уведомлений, предложения, соглашения, решения об отказе непосредственно заявителю Исполнитель в день подписания данных документов сообщает Заявителям по телефону или электронной почте о готовности документов к выдаче.
3.5.8. Максимальный срок направления или выдачи заявителю вышеуказанных уведомлений, предложения, соглашения, решения об отказе составляет 30 календарных дней со дня регистрации заявления в Министерстве.
3.5.9. Результатом административной процедуры являются:
– подготовка проекта соглашения об установлении сервитута;
– подготовка уведомления о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах или предложения о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории;
– принятие решения Администрации об отказе в установлении сервитута.
3.6. Формирование и направление межведомственного
запроса кадастрового паспорта земельного участка
3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление от заявителя, которому было направлено уведомление или предложение, предусмотренные пунктом 3.5.2.2., уведомления о государственном кадастровом учете части земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут.
3.6.2. Исполнитель осуществляет подготовку и направление по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия запроса в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, кадастрового паспорта земельного участка.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
3.6.3. Результатом административной процедуры является получение из органа, осуществляющего кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, кадастрового паспорта земельного участка и регистрация межведомственного запроса.
3.7. Подготовка и направление заявителю проекта соглашения об
установлении сервитута после предоставления им уведомления
о государственном кадастровом учете части земельного участка,
в отношении которой устанавливается сервитут
3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление от лица, которому в соответствии с п. 3.5.2.2 настоящего Административного регламента было направлено уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута или предложение о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах, в Администрацию уведомления о государственном кадастровом учете части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут.
3.7.2. Исполнитель после получения кадастрового паспорта земельного участка в порядке межведомственного взаимодействия обеспечивает подготовку и подписание руководителем администрации или лицом, исполняющим его обязанности, соглашения об установлении сервитута.
3.7.3. После подписания соглашения об установлении сервитута, являющегося результатом административной процедуры, Исполнитель обеспечивает его отправку или выдачу Заявителю.
3.7.4. При выдаче соглашения об установлении сервитута непосредственно заявителю Исполнитель в день подписания данного документа сообщает Заявителям по телефону или электронной почте о готовности документа к выдаче.
3.7.5. Максимальный срок для подготовки и направления или выдачи заявителю соглашения об установлении сервитута составляет 30 календарных дней со дня регистрации в Администрации уведомления о государственном кадастровом учете частей земельных участков, в отношении которых устанавливается сервитут.
3.7.6. Результатом административной процедуры является направление или выдача заявителю подписанных со стороны Администрации экземпляров соглашения об установлении сервитута.
- IV. Формы контроля за исполнением
Административного регламента
4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений.
4.1.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением требований Административного регламента и иных нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, осуществляет руководитель администрации.
4.1.2. Текущий контроль за соблюдением порядка предоставления муниципальной услуги осуществляет руководитель администрации.
4.1.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги Администрации осуществляет руководитель администрации.
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги
4.2.1. Осуществление контроля полноты и качества предоставления муниципальной услуги может иметь плановый и внеплановый характер.
4.2.2. Плановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся уполномоченными должностными лицами не реже 1 раза в год в соответствии с решением руководителя администрации, в соответствии с утвержденным планом.
4.2.3. Внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся уполномоченными должностными лицами Администрации на основании жалоб (претензий) Заявителей на решения или действия (бездействие) должностных лиц Администрации, принятые или осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги.
4.3. Ответственность должностных лиц Администрации за решения и
действия (бездействие), принимаемые или осуществляемые ими в
ходе предоставления муниципальной услуги
Должностное лицо, уполномоченное исполнять муниципальную услугу, несет персональную ответственность за соблюдение сроков, порядка, качества, режимов ее осуществления, подготовку документов, прием документов, предоставляемых заявителем, за полноту, грамотность, доступность проведенного консультирования, за правильность выполнения административных процедур, контроль соблюдения требований к составу документов, нормативных правовых актов и муниципальных актов органов местного самоуправления, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4. Требования к порядку и формам контроля за предоставлением
муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций
4.4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны уполномоченных должностных лиц Администрации должен быть постоянным, всесторонним и объективным.
4.4.2. Граждане, объединения и организации вправе осуществлять контроль за предоставлением муниципальной услуги путем получения информации в порядке, предусмотренном настоящим Административным регламентом.
4.4.3. Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги формируется комиссия.
4.4.4. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
4.4.5. Акт подписывается председателем комиссии и всеми ее членами.
4.4.6. По результатам проведенных проверок, оформленных документально в установленном порядке, в случае выявления нарушение прав заявителей, глава администрации осуществляет привлечение виновных лиц к ответственности, в соответствии с действующим законодательством.
- V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решений и действий (бездействия) Администрации, а также
его должностных лиц
5.1. Обжалование действий (бездействия) и решений должностных лиц, осуществляемых (принятых) в ходе выполнения настоящего Административного регламента, производится в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Бурятия.
5.2. Заявитель имеет право подать жалобу на решения и действия (бездействие) должностных лиц Администрации в Администрацию, на решение Администрации – в органы прокуратуры, в том числе в следующих случаях:
– нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальнойуслуги;
– нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
– требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Бурятия, для предоставления муниципальной услуги;
– отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Бурятия, для предоставления муниципальной услуги у заявителя;
– отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Бурятия;
– затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Бурятия;
– отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”, официального сайта Администрации, единого портала государственных и муниципальных услуг либо Портала услуг, а также может быть принята при личном приеме Заявителя.
Жалоба должна содержать:
– наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
– фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
– сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющегомуниципальную услугу, либо муниципального служащего;
– доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, органа, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.4. Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации, должностного лица Администрации в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.5. По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимает одно из следующих решений:
– удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Администрацией опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Бурятия, а также в иных формах;
– отказывает в удовлетворении жалобы.
5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 5.5 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.7. В случае несогласия с решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы, заявитель вправе обжаловать его в порядке, установленном гражданским законодательством.
5.8. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.9. Информация для заявителей о порядке и рассмотрения жалобы предоставляется Администрацией в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме путем направления по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”, официального сайта Администрации, единого портала государственных и муниципальных услуг либо Портала услуг.
5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления имеющиеся материалы незамедлительно направляются в органы прокуратуры.
5.11. Заявитель может сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, неправомерных решениях, действиях (бездействии) должностных лиц органа местного самоуправления, нарушении положений Регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:
– по номерам телефонов, указанным в настоящем Административном регламенте;
– по электронной почте Администрации www.adm.um05@mail.ru
5.12. Ответственным за прием и рассмотрение жалоб по вопросам исполнения настоящего Административного регламента на действия (бездействие) должностных лиц Администрации является руководитель администрации.
5.13. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.14. Информация для заявителей о праве на обжалование в досудебном (внесудебном) порядке предоставляется Администрацией:
– при устном и письменном обращении;
– на официальном сайте Администрации;
– непосредственно в помещении Администрации при личном консультировании;
– на информационных стендах;
– с использованием средств телефонной связи, почты, электронной почты.
Приложение № 1
к Административному регламенту
Администрации МО СП «Муйская сельская администрация»
по предоставлению муниципальной услуги по
заключению соглашений об установлении сервитута
в отношении не обремененных правами третьих лиц
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
МО СП «Муйская сельская администрация», и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
Руководителю администрации
МО СП «Муйская сельская администрация»
от_________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
(наименование, в т.ч. организационно-правовая
форма, место нахождения, основной государственный
регистрационный номер – для юридических лиц,
фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), адрес места
жительства – для физических лиц) номер телефона,
адрес электронной почты (при наличии)
ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ
Заявление о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении
земельного участка (части земельного участка)
Я, __________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. )
действуя на основании ________________________________________________________________,
(наименование документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица или физического лица – указывается в случае подачи заявления представителем физического или юридического лица)
от имени ____________________________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица, от имени
которых действует представитель – сведения указываются в случае подачи заявления представителем физического или юридического лица)
обладающий (обладающего) следующим недвижимым имуществом (земельным участком, другой недвижимостью):________________________________________________________
(наименование, кадастровый номер, адрес (местоположение) недвижимого имущества, вид права на него –
сведения не указываются в случаях, предусмотренных подпунктами 1-3 статьи 39.23 Земельного кодекса Российской Федерации)
прошу заключить соглашение об установлении сервитута на земельный участок (часть земельного участка) (нужное подчеркнуть) с кадастровым номером _____________________, местоположение которого: ___________________________________________________________________________,
цель сервитута ______________________________________________________________,
предлагаемый срок действия сервитута _________________________________________.
Приложение: ___________________________________________________
_________________________________________________
“__” ____________ 20__ г. _____________________________________ _____________
(дата) (Ф.И.О. представителя юр. лица, (подпись)
Ф.И.О. физ. лица или его представителя)
Приложение № 2
к Административному регламенту
Администрации МО СП «Муйская сельская администрация»
по предоставлению муниципальной услуги по
заключению соглашений об установлении сервитута
в отношении не обремененных правами третьих лиц
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
МО СП «Муйская сельская администрация», и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
Блок-схема
предоставления муниципальной услуги по заключению соглашений об установлении сервитута в отношении не обремененных правами третьих лиц земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (наименование муниципального образования), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
|
Приложение № 3
к Административному регламенту
Администрации МО СП «Муйская сельская администрация»
по предоставлению муниципальной услуги по
заключению соглашений об установлении сервитута
в отношении не обремененных правами третьих лиц
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
МО СП «Муйская сельская администрация», и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
СОГЛАШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СЕРВИТУТА
г. _________ «_____» ________________ 2015 г
Администрация муниципального образования сельское поселение «Муйская сельская администрация» Республики Бурятия, свидетельство о внесении записи в Единый Государственный Реестр юридических лиц серия 24 № 006105996 от 28 декабря 2005 г. выдано МРИ МНС России № 4 по Республике Бурятия, юридический адрес: Республика Бурятия, Муйский район, п. Усть-Муя, улица Школьная д.3, в лице Руководителя Администрации __________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Собственник» с одной стороны, и
______________________ – лицо, в пользу которого устанавливается сервитут, именуемый в дальнейшем «Пользователь», в лице __________________, действующего на основании _______________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. «Собственник» в соответствии с условиями настоящего Соглашения предоставляет «Пользователю» право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) площадью _______ кв.м., расположенного по адресу: ________________ в целях _______________________________________________________________________.
(беспрепятственного прохода (проезда) через участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, других нужд собственника)
Данный участок является частью земельного участка общей площадью _________ кв.м. с кадастровым номером _____________________, предоставленного в аренду _____________ по договору аренды земельного участка от _____ № _________.
1.2. Границы сервитута определены на схеме земельного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего соглашения.
1.3. Сервитут является _______________________ (частным, публичным).
1.4. Настоящее соглашение подлежит обязательной государственной регистрации в установленном порядке и вступает в силу (считается заключенным) с момента таковой. Обязанность по подаче (получению) документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию, настоящего Соглашения лежит на – лице, в пользу которого устанавливается сервитут.
1.5. Расходы, связанные с государственной регистрацией сервитута, несет
«Пользователь».
1.6. Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
1.7. Согласно ст. 48 Земельного кодекса РФ частный сервитут может быть прекращен по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
- ПОРЯДОК ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
2.1. Ограниченное пользование (сервитут) частью земельного участка осуществляется «Пользователем» строго в пределах границ, определенных согласно п. 1.1. Соглашения и схеме земельного участка.
2.2. Осуществление сервитута «Пользователем» происходит в следующем порядке: «Пользователю» предоставляется право беспрепятственно, в любое время суток осуществлять _____________________________________________________________________________
(беспрепятственного прохода (проезда) через участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, других нужд собственника)
2.3. Обременение части земельного участка сервитутом не лишает собственника права владения, пользования и распоряжения этой частью земельного участка. Осуществление сервитута «Пользователем» должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
2.5. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу.
2.6. В случае перехода от «Пользователя» права владения своим объектом недвижимости к иному лицу в настоящее Соглашение вносится соответствующее изменение в части замены «Пользователя».
2.7. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким – либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен.
- ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. «Собственник» обязан предоставлять «Пользователю» возможность пользоваться принадлежащим ему недвижимым имуществом в порядке, установленном настоящим Соглашением.
3.2. «Собственник» вправе требовать прекращения сервитута ввиду отпадения оснований, по которым он установлен.
3.3. «Пользователь» обязан:
3.3.1. Зарегистрировать в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним Соглашение и все изменения и дополнения к нему;
3.3.2. Представить «Собственнику» документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в тридцатидневный срок с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3.3.3. Своевременно вносить плату за сервитут.
3.3.4. Осуществлять сервитут – пользоваться земельным участком в порядке, установленном разделом 2 настоящего Соглашения, наименее обременительным способом.
- ПЛАТА ЗА СЕРВИТУТ
4.1. «Пользователь» за установленное обременение части земельного участка уплачивает соразмерную плату за сервитут «Собственнику».
Плата за сервитут рассчитана на основании ст. 432 Гражданского кодекса РФ, п.10 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ, решением Совета депутатов МО СП «Муйская сельская администрация» от 26.03.2015г. №71 «Об утверждении правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности».
4.2. Размер ежегодной платы за сервитут может быть пересмотрен «Собственником» в одностороннем порядке в связи с решениями органов государственной власти РФ и Республики Бурятия.
Расчет суммы платы за сервитут по новой (измененной) цене производится за 1 (один) месяц до срока внесения платежа, с последующим письменным уведомлением «Пользователя», которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
Письменное уведомление «Пользователя» не требуется в случае официального опубликования в средствах массовой информации соответствующего нормативного акта. Новый размер платы за сервитут подлежит применению с даты вступления в силу нормативного акта, независимо от механизма изменения платы за сервитут, предусмотренного настоящим Договором.
4.3. «Пользователь» обязуются вносить плату за право ограниченного пользования земельным участком с даты заключения настоящего соглашения, поквартально равными частями не позднее 25 (двадцать пятого) числа первого месяца текущего квартала.
4.4. Плата за сервитут производится «Пользователями» на следующие реквизиты:
Получатель: УФК по Республике Бурятия (Администрация муниципального образования сельское поселение «Муйская сельская администрация» Республики Бурятия л/сч 04023006300);
ИНН: 0317005992;
КПП: 031301001;
Банк: ГРКЦ НБ Респ. Бурятия Банка России г. Улан-Удэ
БИК: 048142001;
Р/сч: 40101810600000010002
КБК: 94111105035100000120
ОКТМО: 81635410
Платежный документ оформляется с обязательным указанием номера соглашения об установлении сервитута и периода, за который осуществляется платеж.
Исполнением обязательства по внесению платы за сервитут является ее поступление на расчетный счет.
4.5. По окончании установленных сроков уплаты платы за сервитут невнесенная сумма считается недоимкой консолидированного бюджета и взыскивается с начислением пени (неустойки) в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый просроченный день.
- ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения одной из Сторон должным образом обязательств по соглашению, другая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о расторжении соглашения об установлении сервитута в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае нарушения «Пользователем» обязательств по внесению платы за сервитут, «Собственник» в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ,
ст. ст. 22, 65 Земельного кодекса РФ вправе обратиться в суд с иском о взыскании образовавшейся задолженности в соответствии с условиями настоящего Соглашения.
- ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ
6.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего Соглашения, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
6.2. Стороны пришли к соглашению, что споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Собственника.
- ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента государственной регистрации. Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, по одному для каждой Стороны. Один экземпляр Соглашения хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.
7.2. Обязательным приложением к договору является заключение о возможности организации проезда через земельный участок, схема земельного участка с графическим изображением сферы действия сервитута, расчет платы за частный сервитут на земельный участок.
- АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
| Собственник: Администрация муниципального образования сельское поселение «Муйская сельская администрация».
Адрес: Республика Бурятия, Муйский район, п. Усть-Муя, ул. Школьная, д.3 Тел./факс: 8 (30132) 56267 ИНН 0317005992 КПП 031301001 ОГРН 1050301351330 |
Пользователь: _______________________
Адрес: ________________________________ |
__________________/__________/ ______________________/_________/
«_____»________________2015г. «_____»________________2015г.
Приложение № 4
к Административному регламенту
Администрации МО СП «Муйская сельская администрация»
по предоставлению муниципальной услуги по
заключению соглашений об установлении сервитута
в отношении не обремененных правами третьих лиц
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
МО СП «Муйская сельская администрация», и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ
МУЙСКИЙ РАЙОН
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
«МУЙСКАЯ СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ»
671574 УФК по Республике Бурятия
Бурятия, Муйский район Муниципальное образование сельского
с. Усть-Муя поселения «Муйская сельская администрация»
Ул. Школьная д.3 БИК 048142001
Тел. 56-1-80 ИНН 0317005992 КПП 031301001
ГРКЦ НБ Республики Бурятия Банка России
г . Улан-Удэ
Факс 56-2-67 р.с. 40204810600000000210
ОКАТО 8123581000
_____________________________________________________________________________________ №_____ И.И. Иванову «____»______________ 20__г. ул. Центральная, д.7,кв.2
п. Усть-Муя
УВЕДОМЛЕНИЕ
Уважаемый Иван Иванович!
Рассмотрев Ваше заявление (вх. №____ от _________г.) об установлении сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 03:13:000000:00 сообщаем, что администрация МО СП «Муйская сельская администрация» отказывает Вам в установлении сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 03:13:000000:00, расположенного по адресу:_________________, в связи с ________________________________________________.
Руководитель администрации ___________________
Приложение № 5
к Административному регламенту
Администрации МО СП «Муйская сельская администрация»
по предоставлению муниципальной услуги по
заключению соглашений об установлении сервитута
в отношении не обремененных правами третьих лиц
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
МО СП «Муйская сельская администрация», и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ
МУЙСКИЙ РАЙОН
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
«МУЙСКАЯ СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ»
671574 УФК по Республике Бурятия
Бурятия, Муйский район Муниципальное образование сельского
с. Усть-Муя поселения «Муйская сельская администрация»
Ул. Школьная д.3 БИК 048142001
Тел. 56-1-80 ИНН 0317005992 КПП 031301001
ГРКЦ НБ Республики Бурятия Банка России г . Улан-Удэ
Факс 56-2-67 р.с. 40204810600000000210
ОКАТО 8123581000
____________________________________________________________________________________ №_____ И.И. Иванову «____»______________ 20__г. ул. Центральная, д.7,кв.2
п. Усть-Муя
УВЕДОМЛЕНИЕ
Уважаемый Иван Иванович!
Рассмотрев Ваше заявление (вх.№____ от _________г.) об установлении сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 03:13:000000:00 настоящим уведомляем Вас о возможном установлении сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 03:13:000000:00, расположенного по адресу:_________________, и предлагаем Вам заключить Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 03:13:000000:00, расположенного по адресу:_________________.
Руководитель администрации ___________________
Приложение № 6
к Административному регламенту
Администрации МО СП «Муйская сельская администрация»
по предоставлению муниципальной услуги по
заключению соглашений об установлении сервитута
в отношении не обремененных правами третьих лиц
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
МО СП «Муйская сельская администрация», и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ
МУЙСКИЙ РАЙОН
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
«МУЙСКАЯ СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ»
671574 УФК по Республике Бурятия
Бурятия, Муйский район Муниципальное образование сельского
с. Усть-Муя поселения «Муйская сельская администрация»
Ул. Школьная д.3 БИК 048142001
Тел. 56-1-80 ИНН 0317005992 КПП 031301001
ГРКЦ НБ Республики Бурятия Банка России
г . Улан-Удэ
Факс 56-2-67 р.с. 40204810600000000210
ОКАТО 8123581000
_____________________________________________________________________________________ №_____ И.И. Иванову «____»______________ 20__г. ул. Центральная, д.7,кв.2
п. Усть-Муя
УВЕДОМЛЕНИЕ
Уважаемый Иван Иванович!
Рассмотрев Ваше заявление (вх.№____ от _________г.) об установлении сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 03:13:000000:00 направляем в Ваш адрес проект Соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 03:13:000000:00, расположенного по адресу:_________________.
Приложение: ____.
Руководитель администрации ___________________